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Acheter dans le neuf est devenu une chose simple, de nombreux avantages fiscaux et financiers facilitent l'accession à la propriété ou à l'investissement locatif.

Notre site vous présente les avantages du neuf, les contraintes matérielles et vous offre la possibilité de formuler une recherche précise de biens immobiliers en fonction de vos critères.

Nous accompagnons les particuliers dans leur projet immobilier, de la phase de recherche au financement de l'opération jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

LES NEWS
ACTUALITES
09/10/2012

Cécile Duflot avait confirmé dès la rentrée la disparition du dispositif Scellier, elle annonce aujourd’hui qu’il sera remplacé en 2013 par une nouvelle version revue et corrigée.
09/10/2012

Le gouvernement a annoncé les grandes lignes de la loi qui va venir remplacer le "Scellier"
Le "Duflot" plus attractif fiscalement avec une réduction d'impôt plus intéressante, sera socialement plus exigeant.

L'objectif du gouvernement est de construire, grâce à cette loi, environ 40 000 logements dans les zones où la demande est supérieure à l'offre. Le Duflot reprendra les conditions générales du "Scellier" en y apportant deux modifications. :

- Une réduction d'impôt comprise entre 17% et 20% étalée sur 9 à 12 ans et surtout un plafonnement des loyers inférieur de 20% aux loyers du marché.

- Enfin, un nouveau découpage des zones est prévu pour répondre à la demande de logements dans les zones tendues.
    03/11/2011

    Un arrêté publie le nouveau découpage de la zone A bis pour les investissements Scellier :

  • 75 – Paris : Paris.

  • 78 – Yvelines : Le Chesnay, Croissy-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Le Pecq, Rocquencourt, Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Le Vésinet, Viroflay.

  • 92 – Hauts-de-Seine : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Châtenay-Malabry, Châtillon, Chaville, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Fontenay-aux-Roses, Garches, La Garenne-Colombes, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret, Malakoff, Marnes-la-Coquette, Meudon, Montrouge, Nanterre, Neuilly-sur-Seine, Le Plessis-Robinson, Puteaux, Rueil-Malmaison, Saint-Cloud, Sceaux, Sèvres, Suresnes, Vanves, Vaucresson, Ville-d’Avray.

  • 93 – Seine-Saint-Denis : Aubervilliers, Bagnolet, Les Lilas, Montreuil, Pantin, Le Pré-Saint-Gervais, Saint-Denis, Saint-Ouen.
  • 94 – Val-de-Marne : Arcueil, Bry-sur-Marne, Cachan, Charenton-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Kremlin-Bicêtre, Maisons-Alfort, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Saint-Mandé, Saint-Maur-des-Fossés, Saint-Maurice, Villejuif, Vincennes.

  • Pour ces villes, le plafond de loyer applicable a été revu à la hausse.
    Le gouvernenment travaille à l'élaboration d'une nouvelle loi de défiscalisation reprenant les principaux critères de la loi Scellier en y apportant quelques modifications :
    - La réduction d'impôts
14/03/2011

Mise à jour des sélections de bien neuf.
Pour voir la séléction de bien neuf cliquez ici...
11/11/2010

Le sénat vote la possibilité d'acter en 2011 les RESA scellier 2010 tout en conservant le taux de 25% de réduction d'impot (exemple)

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Indice de référence des loyers
Au troisième trimestre 2012, l'indice de référence des loyers diminue de 0,05% sur un trimestre à 123,55 points, et de 2,15% sur un an.L'indice trimestriel de référence des loyers (IRL) correspond à la
moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers. Depuis 2008, cet indice s'est substitué à celui du coût de la construction (ICC) pour la révision des redevances des contrats de location.
Indice des prix
En Septembre 2012, l'indice des prix à la consommation baisse de 0,3% sur un mois et progresse de 1,9% sur un an. L'indice des prix à la consommation, ici corrigé des variations saisonnières, couvre les biens et
services consommés en France. Les services hospitaliers privés, l'assurance vie et les jeux de hasard ne sont pas observés.